國土怎麼分、土地怎麼用？帶你看懂國土功能分區

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南部最大聲／記者 吳佳宜報導

近年來「國土計畫」及「國土功能分區」受到各界關注，許多民眾也關心：土地劃分後，原有使用會不會受影響？農地未來還能不能調整？



其實，國土計畫可以理解為全國土地使用的整體規劃藍圖，依據土地資源特性、環境條件及發展需求，將國土劃分為以下四大國土功能分區：



一、國土保育地區：以保育自然環境、生態資源及維護國土安全為主要目的。

二、海洋資源地區：兼顧海洋資源保育、合理利用及海域永續發展。

三、農業發展地區：以維護農業生產環境、確保糧食安全及農業永續發展為主要方向。

四、城鄉發展地區：因應都市及鄉村發展需求，提供居住、產業及公共設施等發展空間。



需要特別說明的是，土地劃入國土功能分區，並不代表既有的土地使用情形會立即被全面改變，實際土地使用仍須依個別土地所在區位、既有合法使用情形及相關法令規定綜合判斷。



為協助民眾進一步了解相關制度，嘉義市政府地政處《地下政夯》Podcast特別邀請專業來賓，以淺顯易懂的方式說明國土計畫及國土功能分區的重要概念，並針對民眾常見的土地使用疑問進行解析，想知道自己的土地被劃分在哪一區？國土計畫跟以前聽過的都市計畫有什麼不同？什麼時候正式實施？歡迎鎖定《地下政夯》Podcast，掌握更多地政資訊。