Home 政治地方 律師阿榮6- 隔壁住戶好吵、有臭味飄來,遇到這些問題該怎麼辦?

律師阿榮6- 隔壁住戶好吵、有臭味飄來,遇到這些問題該怎麼辦?

by SSNO1
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大家有遇到隔壁住戶很吵或隔壁有臭味飄來的問題嗎?
像是有人在樓下抽菸、樓上鄰居碰碰跳跳很吵很難入眠…遇到這種情形,我們該怎麼辦?

依照民法793條【土地所有人於他人之土地、建築物或其他工作物有瓦斯、蒸氣、臭氣、煙氣、熱氣、灰屑、喧囂、振動及其他與此相類者侵入時,得禁止之。但其侵入輕微,或按土地形狀、地方習慣,認為相當者,不在此限。】

這我們稱為”氣響禁止請求權”,但當我們用這法條起訴對方時,目前實例來說,成功率僅有不到1%;阿榮建議遭遇這類情形時,可以先行報警,並提醒警察透過【社會秩序維護法】進行裁罰。

當然如果一旦裁罰,我們與鄰居的關係已經被破壞,其實阿榮建議”伸手不打笑臉人”,我們可以帶著小禮物與微笑跟鄰居說明,讓鄰居理解我們的不舒服,相信大多的人都會有所收斂。

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